3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko Ťahanovce v Košiciach - Sídlisko Ťahanovce

Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú v exkluzívnom zastúpení na predaj: komfortné bývanie s výhľadom na zeleň

3-izbový byt o výmere 68,42 m² s loggiou, situovaný na Pekinskej ulici v mestskej časti Košice – Sídlisko Ťahanovce.
Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite pri lese a tenisových kurtoch, čo zaručuje dokonalé spojenie pokoja, prírody a mestskej dostupnosti.
________________________________________
Stav a vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť prešla takmer kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a dôraz kladený na detail.
✓ výmena elektrických rozvodov v jadre a kuchyni
✓ bezpečnostné dvere Guzma
✓ plastové okná s novými interiérovými žalúziami
✓ murované jadro – priestranný sprchovací kút, závesná toaleta typu Geberit
✓ dlažba pri vstupe, laminátová podlaha v obytných izbách, koberec v detskej izbe
✓ interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami
✓ kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor)
✓ množstvo úložného priestoru – vstavaná skriňa (detská izba, chodba, spálňa)
✓ byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je zobrazený na fotografiách
________________________________________
Bytový dom:
• udržiavaný a priebežne modernizovaný
• nové vstupné brány, schránky a zvončeky
• nový výťah vrátane kabíny (2023)
• zateplenie schválené, realizácia projektu plánovaná na jún 2026
• kolaudácia bytového domu 1990

________________________________________
Lokalita – Ťahanovce, Pekinská ulica
Sídlisko Ťahanovce je jednou z najobľúbenejších rezidenčných oblastí v Košiciach.
V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, ako aj rekreačné trasy a športoviská.
Výborná dostupnosť do centra a pokojné prostredie pri lese robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre rodiny aj páry.
________________________________________
Kľúčové benefity:
✓ lokalita pri lese s výhľadom na zeleň
✓ kompletná rekonštrukcia, moderný dizajn
✓ byt sa predáva kompletne zariadený
✓ perspektívny dom s plánovaným zateplením
✓ bez nutnosti ďalších investícií
________________________________________
Kompletný realitný servis – ImpulzReal:
Realitná kancelária ImpulzReal Vám ponúka VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU:
• profesionálny servis pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
• kompletné právne služby
• finančné poradenstvo a hypotekárny servis
• bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti
________________________________________
Kontakt:
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) – ImpulzReal, 0948 797 013
lucia.talianova@impulzreal.sk