3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám exkluzívne predstavujú-
3 izbový byt, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii, dýchajúci rodinnou atmosférou, slnečný a kompletne zariadený.
Nachádza v obľúbenej lokalite sídliska Košice, Západ (časť Terasa), Inžinierska ulica.
Ak hľadáte vkusne zrekonštruovaný byt s moderným dizajnom vrátane kompletného vybavenia, na vynikajúcej adrese, dohodnite si obhliadku.
Tento 3 izbový byt s celkovou výmerou 69,15m2 sa nachádza na 3. poschodí z 8 v kompletne zrenovovanom (2024) a zateplenom bytovom dome s novým výťahom vrátane kabíny.
Bývajte v parku s mestskými výhodami.

Hlavné výhody bytu:
Lokalita: Košice- Západ (Terasa), Inžinierska ulica- pokojná ulica bezprostredne susediaca s parkom, OC Galéria ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pešou chôdzou do 5 minút dostupné škola, škôlka, knižnica, spoločenské centrum Atrium
Kompletná rekonštrukcia: byt prešiel kompletnou zmenou dispozície a rozsiahlou rekonštrukciou
Vybavenie bytu: byt sa predáva vrátane kompletného vybavenia, okrem osobných vecí
Príslušenstvo: K bytu prislúcha vonkajší sklad priamo pred bytom
Dispozícia: atraktívna a funkčná, deliaca sa na nočnú a dennú časť
Orientácia: slnečná, východ (kuchyňa, obývačka), západ (spálne, loggia)

Dispozícia a interiér: (pôdorys na požiadanie)
- 2x nepriechodná spálňa, pričom jedna zo spálni má výstup na loggiu
- obývačka spojená s kuchyňou
- priestranná vstupná chodba
- samostatná kúpeľňa a toaleta
- vnútorný sklad priamo v byte
- dominantné použitie medenej farby v kuchyni, kúpeľni a toalete dáva bytu luxusný a jedinečný dizajn

Prevedená rekonštrukcia a vybavenie:
Inštalácie: kompletne nová vodo a elektroinštalácia, radiátory, optika, klimatizácia LG
- plastové okná, v spálni francúzske okno, bezpečnostné vchodové dvere
- murované priečky kompletne v celom byte, znížené podhľady, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, tienenie "deň a noc"
Sociálne zariadenia: murovaná kúpeľňa, vaňa s podsvietením, presklený sprchovací kút, práčka, sušička, toaleta geberit, úložný priestor
Podlahy: dlažba v chodbe a sociálnych zariadeniach, v izbách laminátová podlaha
Kuchyňa: dizajnová, na mieru, po strop, v tvare "L", so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu 60 cm, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, odpadkové koše na triedený odpad
Vybavenie, ktoré v byte ostáva:
Vstupná chodba: vstavaná skriňa, sedenie s vešaním, komoda
Detská izba: vstavaná skriňa, majitelia doložia novú jednoposteľ s matracom
Spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky
Loggia: potravinová skrinka
Obývačka: gauč v tvare "L" s elektrickým výsuvom, konferenčný stolík, obývačková zostava nábytku, TV, jedálenský stôl + stoličky
Vnútorný sklad: police
Vonkajší sklad: regál na mieru
Kúpeľňa: práčka a sušička

Bytový dom:
- prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, nový výťah vrátane kabíny
- zateplený, vymenené obe vstupné brány (vstup na čip), schránky, zvončeky
- vymenené spoločné plastové okná a komplet nová dlažba v BD
- spoločný priestor pre bicykle a kočiare

Pre bližšie informácie
Lucia Talianová
Telefón: +421948797013
Email: talianova@impulzreal.sk
(Certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)

Impulz Real – Váš partner v realitách: Komplexné služby
Poskytujeme široké spektrum služieb pre hladký priebeh celého procesu kúpy:
• Zabezpečenie právnych služieb advokátom
• Možnosti financovania
• Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
• Prepis energií (elektrárne, plyn)
• Podporu aj po dokončení obchodu prostredníctvom kvalifikovaného tímu.
S našimi skúsenosťami sa snažíme pristupovať k realitným rozhodnutiam s maximálnym rešpektom k Vašim potrebám.
Spoločnosť Impulz Real – partner, ktorému dôverujete.