3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Priestranný, moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zariadenia, 2 minúty pešo od Auparku Košice, Jantárová ulica, 68m2, 2x loggia, krásny výhľad na mesto.
Ideálny pre ľudí vyhľadávajúcich centrum mesta rovnako pre rodiny, ktoré chcú mať všetko v pešom dosahu. Detské ihrisko a škôlka priamo za bytovým domom.

- Košice, Juh, Jantárová ulica, 2 minúty Aupark Košice a hranice Starého mesta
- 3 izbový byt, 68m2 + 2x loggia
- 10. poschodie z 12
- kompletná rekonštrukcia, vrátane kompletného zariadenia v byte
- k bytu prislúcha pivnica na prízemí, k dispozícii sklad pre bicykle
- chodba priamo pri byte ponúka dodatočný úložný priestor

Dispozícia:
- byt, ktorý je od doby výstavby definovaný ako 3 izbový
- priestranná obývačka (3,5 x 6,9m) s výstupom na loggiu (1,2 x 3,4m) s výhľadom na mesto
- 2 x nepriechodná spálňa (3,5 x 3,5, 3,5 x 3,5m)
- kuchyňa (3,4 x 2,2m) s výstupom na ďalšiu loggiu (3,1 x 1m)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- vstupná chodba

Prevedená rekonštrukcia v byte:
- plastové okná, kompletne vymenená vodo a elektroinštalácia, radiátory, dátové rozvody vo všetkých izbách
- bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- laminátové podlahy, znížené stropy sadrokartónom, omietky
- kuchynská linka na mieru v tvare "L" s predĺženým pracovným pultom a potravinovou skrinkou, so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu

Zariadenie, ktoré v byte predajom ostáva:
Obývačka: rozkladací gauč v tvare "L" pre veľkú rodinu a priateľov, konferenčný stolík, TV, obývačková zostava nábytku, komoda, jedálenský stôl + stoličky
Spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, nočné stolíky, toaletný stolík, stolička
Detská izba: vstavaná skriňa
Kúpeľňa: poličky, práčka
Vstupná chodba: vstavaná skriňa s praktickou časťou so sedením a vešaním
Loggia: stolík + 2x kreslo

Bytový dom:
- panelový, vymenené stupačky, vstupné brány, zvončeky
- BD má bezbariérový prístup z oboch strán
- 3x výťah (2x osobný, 1x nákladný)
- spoločný priestor pre bicykle a kočiare

Lokalita:
- ponúka priamo blízkosť centra mesta
- vynikajúcu dopravnú dostupnosť kdekoľvek
- výborná pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti
- priama blízkosť parku s ihriskom a škôlkou za bytovým domom

Pre koho je byt ideálny:
- pre ľudí oceňujúcich súkromie, priestor a priamu blízkosť centra
- pre mladých ľudí, ktorí myslia na budúcnosť a byt bude "rásť" spolu s nimi
- pre mladé rodiny, ktoré chcú mať všetko na dosah v pešej dostupnosti

Zhrnutie:
Moderný 3 izbový byt spájajúci komfort s rodinnou atmosférou, Vynikajúca poloha priamo v centre mesta. Kompletná rekonštrukcia. Kompletne vybavený a zariadený. Praktická dispozícia. 2x veľká loggia. Krásne výhľady na mesto z okien a loggií. Aktuálny majitelia v ňom boli spokojní a šťastní, no posúvajú sa ďalej za ich snami. Ak vás byt zaujal, dohodnite si obhliadku.

Kontakt
Pre bližšie informácie a obhliadky kontaktujte svojho rodinného realitného makléra:
Lucia Talianová
tel.: +421 948 797 013
email: talianova@impulzreal.sk
(certifikovaný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska)
Teším sa na spoluprácu.

VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – zabezpečíme právne služby advokátom, financovanie, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepisy energií a 100 % servis aj do budúcna. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb – žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia, akoby boli naše vlastné.
Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.