Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

003-39 Dom, lokalita – Košice – okolie, obec Čaňa

  • Pohľad z juhu
  • Pohľad zo západu
  • Terasa - západ
  • Zádverie
  • 1. spálňa
  • 2. spálňa
  • 3. spálňa
  • Pohľad od vstupu
  • Technická miestnosť
  • Elektrina
  • Obývačka s kuchyňou
  • Pohľad z obývačky na vstup
  • Obývačka a terasa na západ
  • Pohľad na otvorený strop

Rodinný dom na predaj v lokalite Čaňa v Košiciach - okolie

Ing. Rudolf Dohányos, realitný maklér Impulz Real, s.r.o. Vám ponúka na predaj nový 4-izbový rodinný dom, postavený v obci Čaňa pri jazere, časť Taiwan. Možnosť odpočtu DPH a dokončenie domu na kľúč.

Výstavba sa začala v roku 2018. Na stavebnom materiály sa rozhodne nešetrilo nakoľko majiteľ má záujem odovzdať kvalitnú stavbu. 10 á pozemok otočený na juh je dôkazom, že pohľad na svetlo znaleckú stránku je nezanedbateľným aspektom pri posudzovaní osadenia domu. Priznané podkrovie v obývačke je zase voľba štýlu bývania. Rozdelenie dispozície na dennú a nočnú je zase prezentácia racionálnej stránky s dôrazom na vyzdvihnutie komunikačnej časti domu, ktorá je úzko spojená s výhľadom na okolitú prírodu.
Keďže dom má vodovodné podlahové vykurovanie, kde zdrojom je elektrina, pri posudzovaní tepelných strát sa použil stavebný materiál taký, aby náklady na vykurovanie boli čo najnižšie. Voľba izolačných trojskiel pri oknách, murivo 38 cm, zateplenie 20 cm je tiež správnou voľbou pri posudzovaní efektivity vynaložených mesačných nákladov. Veľa ostatných a dôležitých informácií Vám viem doplniť pri osobnej obhliadke.

Charakteristika domu: 3 spálne, obývačka spojená s kuchyňou a s priamym vstupom do záhrady, špajza, šatník, technická miestnosť, zádverie a dve kúpeľne. Dom ponúka možnosť dvoch terás. Jedna na juh a druhá na západ.
Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí ocenia súkromie, ticho a kľud pred civilizáciou s možnosťami na športové vyžitie ako vychádzky, cyklistika, rybárčenie , alebo posedenia v blízkej reštaurácií, či využitie kompletnej infraštruktúry.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky (poplatok za vklad vlastníckeho práva, listy vlastníctva a katastrálne mapy), kompletný právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky (overenie podpisov, overenie listín). Celú fotodokumentáciu k tejto nehnuteľnosti nájdete aj na našej stránke Impulz Real, s.r.o. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Rudolf Dohányos 0948626777, dohanyos@impulzreal.sk. Teším sa na spoluprácu.

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
151 m²
1000 m²
1000 m²
140 m²
firemné
aktívne
studňa
230/400V
žumpa
vlastné - elektrické
áno - 2
tehla
A
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Čaňa, Košice-okolie, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Rudolf Dohányos

Ing. Rudolf Dohányos

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskubeszélek magyarulI speak englishmluvim česky

0948626777

dohanyos@impulzreal.sk Maklér má 36 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Čaňa
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo firemné
  • Kontakt 0948626777
  • Aktualizované 22. február 2019

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Rudolf Dohányos

Ing. Rudolf Dohányos

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskubeszélek magyarulI speak englishmluvim česky

0948626777

dohanyos@impulzreal.sk Maklér má 36 ponúk