Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

2i, 63m2 + balk., Juh, Pasteurovo nám., tehla, rekonštr., zariadený

  • kuchyna 2.jpg
  • kuchyna 3.jpg
  • obyvacka.jpg
  • obyvacka s kuchynou.jpg
  • detska izba 2.jpg
  • detska izba.jpg
  • chodba 3.jpg
  • chodba.jpg
  • kupelna detail.jpg
  • kupelna.jpg

2-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú na predaj:

*** 2 izbový, priestranný, tehlový byt, 63m2 + balkón ***
*** Košice, Juh, Pasteurovo námestie ***
*** kompletná rekonštrukcia, kompletne zariadený ***
*** výborné prevádzkové náklady, vlastné vykurovanie ***
*** výhľad na centrálne Pasteurovo námestie so zeleňou ***
*** vynikajúce 2.n.p., pod bytom je 1 regulérny byt ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Juh, priamo Pasteurovo námestie
- výborná pešia dostupnosť OC Astória, MHD, Stará nemocnica
- centrum mesta 15 minút pešou chôdzou
- pokojné prostredie, vzhľadom ku zástavbe nízky počet susedov

Dispozícia:
- kompletne zmenená pre aktuálne potreby bývania
- priestranná spálňa (3,4 x 4,1m) s možnosťou vstupu do kúpeľne
- obývačka prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (4,2 x 6,5m) s výstupom na balkón (1 x 1,87m)
- kúpeľňa spojená s toaletou (4 x 2,2m)
- chodba (5,8 x 1,4m) + vstavaná skriňa (1,7 x 0,6m) + výklenok pre komodu (0,3 x 1,9m)
- k bytu patria 2 pivnice, pričom jedna je murovaná, jedna latková
- výhodná

Prevedená rekonštrukcia bytu:
- kompletná rekonštrukcia pred cca 8 rokmi (v byte ostali pôvodné len obvodové múry a nosné steny)
- komplet vymenená voda, elektrina, odpad, plastové okná, plynový kondenzačný kotol s prietokovým ohrievačom, bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, laminátová podlaha v spálni, obývačke, kuchyni, čiastočne v chodbe, dlažba pri vstupe do bytu a v kúpeľni
- nové omietky, solitérne svietidlá, v kúpeľni s bodovým osvetlením
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor + mnoho úložného priestoru, pracovnej plochy
- vďaka vytvorenému pracovnému a úložnému priestoru navyše nám vznikol sympatický predel medzi kuchynskou časťou a obývačkou
- v kúpeľni nájdeme rohovú vaňu s podomietkovou batériou + sprchovací kút, závesná toaleta Geberit (príjemné podlahové vykurovanie)

Zariadenie v byte, ktoré predajom ostáva:
- kuchyňa: kompletne kuchynská linka, voľne stojaca chladnička s mrazničkou
- chodba: vstavaná skriňa, komoda, vešiaková stena
- momentálne detská izba: veľká vstavaná skriňa

Prevedená rekonštrukcia bytového domu:
- vymenená vstupná brána, schránky
- v bytovom dome je plánovaná kompletná rekonštrukcia, už odsúhlasená

Zhrnutie:

Nadštandardne priestranný 2 izbový, tehlový byt. Balkón. 2x pivnica. Vynikajúca lokalita, ktorá je už roky stabilná vo svojej atraktivite pre záujemcov o bývanie. Kompletne prerobený a zariadený. Rozumné prevádzkové náklady. Ihneď pripravený k užívaniu. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na 0948797013.


"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
4
2
65 m²
63 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
1.87 m²
5.26 m²
vonkajšie
tehla
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pasteurova, Košice - mestská časť Juh, Košice - Juh, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 31 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Juh
  • Mesto Košice - mestská časť Juh
  • Ulica Pasteurova
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 20. október 2022

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 31 ponúk