4i, 93m2 + 27m2 terasa, Lorinčík Háje, novostavba, VC8

pod hájmi,

Košice - mestská časť Lorinčík

381 000 €

vrátane provízie, možnosť HÚ
príklad realizácie z iného bytu
aktívne

Podrobné informácie

Cena vrátane provízie
Poschodie 3/posledné poschodie
Počet poschodí 3
Počet izieb 4
Celková rozloha 119.44 m²
Úžitková plocha 92.46 m²
Vlastníctvo osobné
Stav holopriestor
Status aktívne
Odvoz odpadu
Internet optika
Vykurovanie spoločné – vlastná kotolňa
Balkón
Lódžia
Terasa 12.19 m²
Pivnica
Výťah
Parkovanie vlastné vyhradené
Postavené z tehla
Zateplený objekt
Energetický certifikát A
Rok výstavby 2023
Predzáhradka
Bezbariérový prístup
Okná plastové

4i, 93m2 + 27m2 terasa, Lorinčík Háje, novostavba, VC8

381 000 €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Popis nehnutelnosti

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame:

– jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE
– dokonalý 4 izbový byt s veľkou terasou a priestorom pre život bez kompromisov

V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík.

[b]Vyžiadajte si bonusovú ponuku![/b]

[b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE[/b]
– 4 izbový byt, 92,46m2 + terasa 26,98m2 s juhozápadnou orientáciou
– ničím nerušený výhľad z bytu na lesy a lúky
– 2x kúpeľňa, 2x toaleta
– možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe
– k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu
– viladom VC8, byt č.5

[b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE [/b]
– dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe
– lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete
– srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou
– priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum
– OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou
– centrum mesta 7 minút autom
– 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park

[b]ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME[/b]
– tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A
– akustické deliace priečky medzi bytmi
– bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí
– murované pivnice
– spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu
– predpríprava na exteriérové žalúzie
– optika

[b]DOKONČENIE BYTU[/b]
– odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 60.000,- €
– vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú
– možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 38.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky)

[b]AK HĽADÁTE[/b]
miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku.

[b]KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU[/b]
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013

[b]ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. [/b]

„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Poloha nehnuteľnosti na mape