Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

Skvelá investícia, 42m2, Tatranská Štrba, kompl.rekonštrukcia

  • izba
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • kúpeľňa
  • kúpeľňa
  • chodba
  • izba
  • pracovný pôdorys

1-izbový byt na predaj v lokalite Štrba v Poprade

Spoločnosť Impulzreal, s.r.o. Vám predstavuje Vaše nové prechodné bydlisko, vynikajúcu investíciu, prípadne lásku na celý život. A to všetko priamo v srdci Vysokých Tatier!!!

Lokalita:
- Tatranská Štrba (3 min zubačka- vstupná brána pre Vysoké Tatry, priamy smer na Štrbské pleso, resp. smer Štrba- železničná stanica s výborným dopravným napojením na rôzne smery)
- výborná príležitosť nielen pre ľudí milujúcich Tatry, no i pre ľudí, pre ktoré sú Tatry životne ozdravujúcou terapiou
- kompletná občianska vybavenosť (vrátane zdravotníckych zariadení)
- turistická oblasť využiteľná počas celého roka

Dispozícia:
- kuchyňa o rozmeroch 3,5 x 2,5 m
- spoločenský priestor vrátane spacej časti 3,5 x 6 m
- priestranná kúpeľňa spojená s toaletou 2 x 2,5 m (sprchovací kút, závesná toaleta, veľa úložného priestoru)
- chodba so šatníkovými vstavanými skriňami
- k bytu patrí pivnica

Rekonštrukcia byt:
- kompletná výmena elektrických rozvodov, nová vodoinštalácia
- nové omietky
- plastové okná
- drevená podlaha v spoločenskej časti
- dlažba v chodbe
- laminátová podlaha doladená ku kuchynskej linke v kuchyni
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, komínový digestor) VEĽKÝ PRIESTOR PRE STOLOVANIE
- murované jadro, nová sanita
- nové vchodové dvere
- prípadnou malou zmenou dispozície je možné byt upraviť na samostatnú spálňu a spoločenský priestor prepojený s kuchyňou
- poobedné slniečko

Rekonštrukcia bytový dom:
- kompletne zateplený
- vymenené stupačky
- bezbariérový prístup
- úplne nový výťah vrátane výťahovej kabíny

Náklady:
- 65,- eur komplet pri použití cez víkendy
- 88,- eur komplet pri celomesačnom využití (2 + 1 osoba)

Financovanie:
- obrovská výhoda, keďže nehnuteľnosť je definovaná ako byt, nie ako apartmán, t. z. výhodnejšie podmienky a vyššie percento financovania pri hypotéke (poradíme, zariadime)
- pri čerpaní h y p o úveru vo výške 49000,- eur na 30 rokov mesačná splátka predstavuje približne 180,- eur mesačne, pripočítajúc mesačné prevádzkové náklady 88,- eur (pri dennom využití), kompletný náklad je 276,- eur, vlastné zdroje vo výške 19000,- eur
- priemerná výška apartmánového ubytovania sa pohybuje vo výške 50 až 70 eur/ noc v závislosti na počte osôb, t. z. už pri víkendovom využití splácate však Vašu nehnuteľnosť !!!!

Služby:
- naša kancelária je členom NARKS
- firemný právnik so špecializáciou na realitné právo
- f i n a n č n é poradenstvo (skúsenosti priamo z bankovníctva)
- o Vašu spokojnosť sa postará licencovaný realitný maklér Lucia Talianová 00421 948 797 013

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
8
1
42 m²
41 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
lokálny poskytovateľ
sprchovací kút
spoločné
1 m²
vonkajšie
panel
čiastočne
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Tatranská Štrba, Štrba, Poprad, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

0948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 16 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Prešovský
  • Okres Poprad
  • Mesto Štrba
  • Ulica Tatranská Štrba
  • Druh 1-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0948797013
  • Aktualizované 18. marec 2019

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

0948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 16 ponúk