2-izbový byt, 48 m², rekonštrukcia, Nováčany, 15 km od KE

  • obyvacka-byt-novacany-svetla-miestnost
  • terasa-novačany-2izbový byt
  • obyvacka-byt-novacany-svetla-miestnost
  • spalna-utulna-2izbovy-byt-novacany
  • chodba-interier-byt-novacany-francuzske-okno
  • kuchyna-nova-kuchynska-linka-novacany-byt
  • kupelna-wc-rekonstrukcia-novacany-byt
  • kupelna-wc-rekonstrukcia-novacany-byt
  • kupelna-wc-rekonstrukcia-novacany-byt
  • bytový dom-ľizbový byt-prízemie

2-izbový byt na predaj v lokalite Nováčany v Košiciach-okolie

Útulný 2-izbový byt po rekonštrukcii v tichej obci Nováčany, len 15 km od Košíc, ponúka ideálne bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Košice.
Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú na predaj 2-izbový byt v exkluzívnom zastúpení, nachádzajúci sa v pokojnej obci Nováčany. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Košíc.
Byt sa nachádza na prízemí murovaného bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou (zateplenie obvodového plášťa, strechy). Celková výmera bytu je 48 m² a jeho orientácia na východ a sever zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa a zároveň príjemnú klímu aj počas letných mesiacov.
Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne a kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou (2019), ktorá zahŕňala výmenu okien vrátane francúzskeho okna, rekonštrukciu kúpeľne, čiastočnú výmenu elektrických rozvodov, nové podlahy, výmenu radiátorov, novú kuchynskú linku, nové stúpačky a osadenie bezpečnostných dverí. Byt sa predáva nezariadený.
Veľkým benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívne a nezávislé vykurovanie. Byt je napojený na kompletné inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu (žumpa pre bytovku), plyn, elektriku a optický internet.
✓ Tichá a pokojná lokalita vhodná na bývanie
✓ Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome
✓ Vlastný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady
✓ Výborná dostupnosť do Košíc (cca 15 km)
✓ Možnosť pestovania zeleniny na vyhradenom políčku pri bytovke
✓ Ohradená súkromná terasa s výstupom z obývačky na príjemné posedenie (nie je vo vlastníctve)
Obec Nováčany ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou nielen na bývanie, ale aj ako investíciu.
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár; mobil: +421 903 806 237; email: placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS). Teším sa na spoluprácu.
"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU" – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100% servis aj do budúcna. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Podrobné informácie

vrátane provízie
prízemie
3
2
48 m²
46 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
áno - separovaný
optika
sprchovací kút
vlastné
10 m²
2 m²
verejné
Zmiešané
nezariadený
plastové
severovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Nováčany, Košice-okolie, Slovensko

  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Nováčany
  • Druh 2-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421903806237
  • Pridané 19. apríl 2026 10:15 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Peter Plačintár

Ing. Peter Plačintár

rodinný realitný poradca

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

+421903806237

placintar@impulzreal.sk

Zobraziť 13 ponúk Certifikáty