Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

3i, Staré mesto, Svätoplukova, tehla, 109m2 + 2x balkón, pri parku

  • kuchyna.jpg
  • kuchyna 2.jpg
  • obyvacka 6.jpg
  • obyvacka 10.jpg
  • detska izba.jpg
  • spalna.jpg
  • chodba so vstavanou skrinou.jpg
  • vstupna hala 3.jpg
  • kupelna 2.jpg
  • vyhlad z jedneho z balkonov.jpg

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Staré Mesto v Starom Meste, Košice

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú unikátnu príležitosť:

*** 3 izbový, tehlový byt, s možnosťou prerobenia na 4 izbový, 2x balkón, priamo pri Mestskom parku, s výhľadom na centrum mesta ***
*** 109m2 byt + 6,8m2 balkóny ***
*** okúzľujúce miesto, ktoré historicky patrí k najlepším a nastabilnejším lokalitám v Košiciach ***
*** história, umenie, funkčnosť, vynikajúca atmosféra, priamo v centre a predsa v prostredí plnom zelene ***
*** nádherné dubové parkety s dverami z poctivého dreva, aké už len tak niekde neuvidíte ***
*** virtuálna prehliadka priložená ***

Lokalita:
- Košice, Staré mesto, Svätoplukova ulica
- bezproblémové parkovanie
- kompletná občianska vybavenosť
- vynikajúca dopravná dostupnosť kdekoľvek
- centrum mesta, Mestský park v priamej blízkosti

Dispozícia bytu::
- tehlový byt, nosné len obvodové múry a preklady
- honosná vstupná hala s množstvom priestoru a so vstupom do jednotlivých miestností (2,8m x 4,4m), špecialita "tmavý kút" s množstvom úložného priestoru
- 2x nepriechodná spálňa (3,6 x 4,75m + 2,6 x 4,75m)
- obývacia izba s výstupom na loggiu s výhľadom na mesto a park, ktorú je možné predeliť a vytvoriť z bytu plne funkčný 4 izbový byt (4,87 x 4,51m + 4,26 x 2,98m)
- samostatná kuchyňa so špajzou (špajza s oknom), rozmer kuchyne (4,26 x 2,4m)
- vynikajúca dispozične oddelená sociálna časť bytu (zaručené súkromie)
- priestranná kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou s technickým zázemím
- samostatná toaleta s oknom
- separátna chodba so vstavanou skriňou a výstupom na ďalší balkón s luxusným výhľadom

Rekonštrukcia bytu:
- drevené eurookná zrekonštruované a plne funkčné
- čiastočne zrekonštruovaná elektrina v kuchyni a v kúpeľni
- vlastné kúrenie a ohrev teplej vody kotlom značky Immergas
- masívne dubové podlahy, ošetrené a vo vynikajúcom stave (izby, obývačka, hala)
- dlažba v kuchyni, v kúpeľni a v toalete
- drevená podlaha v chodbičke spájajúcej sociálne zariadenie
- masívne interiérové dvere, vstupné dvere s bezpečnostným zámkom
- kuchynská linka na mieru s dostatkom úložného priestoru, s voľne stojacim sporákom
- kúpeľňa po staršej, ale plne funkčnej rekonštrukcii

Rekonštrukcia bytového domu:
- vymenené rozvody
- zateplený
- zrekonštruovaná strecha
- podkrovie nad bytom je rovnako po rekonštrukcii krokiev a nie je momentálne využité

Zhrnutie::

Jeden z bytov, ktoré Vám ostanú dlho v pamäti. Táto nehnuteľnosť bola roky domovom a teraz ponúka túto príležitosť možno pre Vás. Vynikajúca investičná lokalita s najmenším cenovým výkyvom - jeden z konštruktívnych argumentov. Tento byt však ponúka okrem finančnej hodnoty omnoho viac. Prezrite si virtuálnu prehliadku na našej stránke impulzreal.sk a v prípade záujmu, resp. otázok som Vám kedykoľvek k dispozícii na 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
3
3
116 m²
109 m²
osobné
čiastočne prerobený
aktívne
lokálny poskytovateľ
vaňa
vlastné
6.80 m²
5 m²
vonkajšie
tehla
čiastočne
drevené

Poloha nehnuteľnosti na mape

Svätoplukova, Košice - mestská časť Staré Mesto, Košice - Staré Mesto, Slovensko


3D virtuálna prehliadka iStaging



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 14 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Staré Mesto
  • Mesto Košice - mestská časť Staré Mesto
  • Ulica Svätoplukova
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 15. júl 2021

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 14 ponúk