4-izbový byt Košice–Sever, Hlinkova, 74,2 m² s balkónom, 4.p

4-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v Košiciach - Sever

Exkluzívny 4-izbový byt 74,2 m² s balkónom na Hlinkovej, Košice–Sever. Práve prebieha úplne nová kompletná rekonštrukcia. Ideálne pre rodiny a home office. Viac na Impulz Real.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne na predaj zaujímavý priestranný 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Sever, ulica Hlinkova. Byt prechádza úplne novou, dôslednou kompletnou rekonštrukciou z „dielne rekonštrukcie“ IMPULZREAL, aby ste sa mohli nasťahovať bez starostí a užívať si pohodlie od prvého dňa. Perfektná voľba pre rodiny aj páry pracujúce z domu – 3 nepriechodné izby + zaujímavé prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne.

BYT JE V REKONŠTRUKCII
Aktuálne máme za sebou búranie, murovanie, rozvody vody a elektriny, vyliaty nivelák a oškrabané steny.
#projekt91

Základné informácie
• Lokalita: Košice – Sever, ulica Hlinkova
• Dispozícia: 3 nepriechodné izby a obývačka opticky prepojená s kuchyňou a jedálňou
• Celková výmera: 74,2 m² (byt 73 m² + balkón 1,2 m²)
• Poschodie: 4./6
• Balkón: vstup z obývačky
• Úložný priestor: pivnica na prízemí, k dispozícii je kočikáreň
• Orientácia: severovýchod (2 izby + kuchyňa), juhozápad (obývačka s balkónom + izba)

Štandard po dokončení
• Príprava na klimatizáciu: prívod elektrických káblov do izieb aj obývačky
• Nové rozvody: kompletná vodoinštalácia a elektroinštalácia + dátové rozvody vo všetkých miestnostiach (ideálne pre home office)
• Dvere: nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami
• Nové plastové okná v celom byte
• Kúpeľňa: murované jadro, vaňa so zástenou, „dvojumývadlo“ so skrinkou, zrkadlová skrinka s úložným priestorom, skrinka s práčkou a sušičkou
• WC: závesný systém Geberit, umývadielko so skrinkou
• Podlahy: dlažba v chodbe, plávajúce podlahy v izbách
• Kuchyňa na mieru po strop: vstavané spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do stúpačky, 60 cm umývačka riadu, mikrovlnka, skrinka s košom na odpad, LED podsvietenie)

Dispozícia
• 3 nepriechodné izby – maximálne súkromie pre každého člena rodiny
• Obývačka opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou
• Prestrešený balkón so vstupom z obývačky
• Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – praktické riešenie pre rodiny

Bytový dom
• Slušný vchod, upravené spoločné priestory, schránky a zvončeky
• Zateplený bytový dom
• Výťah je väčší 1,7 x 0,8m stojí na poschodí
• Bezbariérový
________________________________________
Pre koho je byt ideálny
• Rodiny hľadajúce 3 samostatné izby a moderné prepojenie obývačky, jedálne a kuchyne na takmer 30 m² a kompletnú, novú rekonštrukciu bez kompromisov
• Páry a profesionáli na home office – dátové rozvody v každej miestnosti a príprava na klimatizáciu zaručujú komfort a stabilné pripojenie
________________________________________
Výhody, ktoré oceníte
• Úplne nová rekonštrukcia z „dielne“ IMPULZREAL
• 4. poschodie – pohodlný prístup a ideálne výška
• Balkón orientovaný na juhozápad
• Pivnica a kočikáreň – praktický úložný priestor
________________________________________
Kontakt
Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk
rodinný realitný poradca
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS
členka predsedníctva NARKS
NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis (advokát, financovanie, energie) – kvalita je náš štandard, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh. Pomôžeme Vám nájsť domov, ktorý si zamilujete, a postaráme sa o Vás počas celého procesu.

„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“

IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE