Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

4i, novostavba, 93m2 + 30m2 terasa, dokončená, Lorinčík- Háje

  • 20221114_114755.jpg
  • 20221114_120215.jpg
  • detska izba 4.jpg
  • 20221114_112722.jpg
  • kupelna 7.jpg
  • kupelna 3.jpg
  • chodba 2.jpg
  • toaleta s pracovnou 2.jpg
  • kupelna 9.jpg
  • detska izba.jpg

4-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Lorinčík na Lorinčíku, Košice

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** 4 izbový, 94,5m2 + 30m2 terasa, dokončený, novostavba, Lorinčík- Háje ***
*** luxusné prevedenie interiéru, navrhnuté architektom ***
*** vrátane kompletného zariadenia, smart home systém ***
*** exteriérové parkovacie miesto v cene ***
*** možnosť dokúpiť 2 parkovacie exteriérové státia ***
*** orientácia a výhľad na les ***
*** tehlový viladom s certifikátom A1, kolaudovaný a dokončený 2019 ***
*** bezbariérový prístup ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Lorinčík -Háje
- novo vybudovaná oblasť s nízkou zástavbou viladomov, radových rodinných domov a bytových domov
- plánované dobudovanie rekreačnej zóny s fontánou, ihriskami, službami, škôlkou
- existujúce vybavenie- obchodné centrum Pereš (potraviny, drogéria)
- existujúci MHD prístup, bezproblémové dopravné napojenie do mesta
- bývanie v prírode, tesná blízkosť lesa, bez mestského smogu a zároveň vynikajúci prístup do mesta (MHD, bezproblémové napojenie autom)


Dispozícia:
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na terasu 24m2 (čiastočne prestrešená)
- 3x nepriechodná spálňa (pričom jedna má výstup na terasu)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta (s vytvoreným priestorom pre práčku a sušíčku)
- ďalšia kúpeľňa spojená s toaletou, prístupná z jednej z izieb
- chodba so vstavanou skriňou

Prevedenie bytu:
- plastové okná 6 komorové s 3 sklom, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné dvere, klimatizácia
- teplovodné podlahové vykurovanie, s ovládaním v každej izbe (smart home systém)
- tehlové vnútorné priečky, sadrové omietky, stropné pohľady (luxusné kryštálové solitérne svietidlá, kombinované s bodovými svetlami)
- v kúpeľniach použitý veľkoformátový obklad a dlažba, luxusné prevedenie sanity a batérii (Villeroy and Bosch, Hansgrohe)
- laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, doladené k celkovému interiéru
- kuchynská linka na mieru, so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 60 cm, všetko značka AEG
- dizajnová detská izba vytvára dokonalé miesto pre vaše ratolesti, kde okrem priestoru na spánok, nájdu aj lezeckú stenu
- takmer všetok nábytok bol v byte vytvorený na mieru

Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Exteriérové parkovacie miesto v cene. K bytu patrí pivnica. Vynikajúce 2.poschodie z 3.
Cena bytu s parkovacím státím: 362.000,- eur
Exteriérové parkovacie státie v počte 2x, jednotková cena. 10.000,- eur

Bytový dom:
- tehlová stavba z developerského projektu Lorinčík- Háje (kvalitný a overený developer)
- kolaudácia 2019
- vlastná plynová kotolňa pre 1 bytový dom
- certifikát stavby A1- stavba s nízkou spotrebou energie
- kompletne dokončená ulica

Zhrnutie:

Výnimočná príležitosť, kúpiť priestrannú 4 izbovú novostavbu s terasou a výhľadom na les. Vďaka orientácii bytu, maximálne súkromie. Nízka zástavba s nízkym počtom susedov. Luxusné prevedenie nehnuteľnosti, ktorú majiteľ realizoval pre seba. Smart home systém, lezecká stena a mnoho ďalších moderných prvkov. Byt, v ktorom budete radi doma. Stačí sa nasťahovať.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek makléra: Lucia Talianová na 0948 797 013.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
3
4
114 m²
90 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
optika
vaňa
spoločné – vlastná kotolňa
30 m²
1.53 m²
áno - 1 auto
vlastné vyhradené
tehla
zariadený
A
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Plávkova, Košice - mestská časť Lorinčík, Košice - Lorinčík, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 31 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Lorinčík
  • Mesto Košice - mestská časť Lorinčík
  • Ulica Plávkova
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 1. december 2022

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 31 ponúk