Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

EXKLUZÍVNE - novostavba rodinný dom, obec Chmeľovec

  • podľad predný
  • RD_pohľad_zadný.jpg
  • kuchyňa.jpg
  • obývačka.jpg
  • Chodba.jpg
  • kúpeľňa
  • kúpeľňa.jpg
  • izba.jpg
  • pôdorys.jpg
  • okolie
  • kuchyňa
  • obývačka
  • RD_pohľad predný.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Chmeľovec v Prešove

Impulz Real, s.r.o., Ing. Oľga Sabolová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu rodinného domu s praktickým dispozičným riešením v obci Chmeľovec – iba 14 km od Prešova, v krásnom tichom prostredí uprostred prírody, v blízkosti lesa.
Dom je úplne dokončený, aktuálne v procese kolaudácie. Zastavaná plocha je 112 m2 (92m2 1NP + 20m2 terasa).
Rodinný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 747 m2 a je napojený na okolité inžinierske siete samostatnými prípojkami – elektrická prípojka, vodovodná prípojka, možnosť napojenia na plyn, kanalizácia je riešená formou ČOV. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa.
Dispozičné riešenie domu: zádverie, samostatné WC, kúpeľňa, technická miestnosť, obývacia izba s kuchyňou, detská izba a spálňa. Súčasťou 1.NP je aj prestrešená vonkajšia terasa o výmere 20,2m2 s predprípravou na dostavbu ďalšej miestnosti, prípadne zimnej záhrady podľa predstáv nového majiteľa.
Dom je postavený z pórobetónových tvárnic s realizovaným zateplením. Strešná krytina je Bramac. V miestnostiach sú kvalitné sadrové omietky, podhľady sú sadrokartónové. Vchodové dvere sú plastové, okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vykurovanie v celom dome je podlahové teplovodné. Zdrojom vykurovania je tepelné čerpadlo vzduch – voda. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač tepelného čerpadla. Podlahy v miestnostiach sú plávajúce laminátové, v kúpeľni, na chodbe a v technickej miestnosti je keramická dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a WC. Moderná kuchynská linka je so spotrebičmi: indukčná varná doska, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou. Všetky spotrebiče sú ešte v záruke. V oboch izbách sú vstavané skrine.
Energetický certifikát A1.
Lokalita: Rodinný dom sa nachádza vo výbornej polohe v centre obce Chmeľovec mimo hlavnej cesty. Obec Chmeľovec je prakticky zrastená s priľahlou obcou Podhorany. Vo vzdialenosti cca 100m sa nachádza škôlka, obecný úrad, zastávka autobusu, cca 200m potraviny. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza les ako oáza pokoja, relaxácie a oddychu.
Uvoľnenie nehnuteľnosti: po dohode s majiteľmi, predpokladaný termín september/október 2020.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, kompletný právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov. Realizujte s nami aj financovanie Vášho fantastického bývania, vzhľadom na naše skúsenosti Vám zabezpečíme najlepšie podmienky na trhu aj s výhodným bonusom. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS Ing. Oľga Sabolová, tel. +421917681243. Teším sa na spoluprácu.

Podrobné informácie

vrátane provízie
3
112 m²
747 m²
637 m²
92 m²
osobné
aktívne
studňa a vodovod
230/400V
ČOV
iné
vaňa
vlastné - elektrické
20 m²
vlastné vyhradené
Ytong
čiastočne
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Chmeľovec, Prešov, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Oľga Sabolová

Ing. Oľga Sabolová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyIch spreche deutschmluvim česky

0917681243

sabolova@impulzreal.sk Maklér má 2 ponuky
  • Štát Slovensko
  • Kraj Prešovský
  • Okres Prešov
  • Mesto Chmeľovec
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt 0917681243
  • Aktualizované 15. jún 2020

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Oľga Sabolová

Ing. Oľga Sabolová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyIch spreche deutschmluvim česky

0917681243

sabolova@impulzreal.sk Maklér má 2 ponuky