Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

Predaj 4i domu, 3D prehliadka, NOVOSTAVBA, ZARIADENÝ, Záborské, PREŠOV

  • Dom
  • Obývačka
  • Kuchyňa
  • Kúpeľňa
  • Chodba
  • Spálňa
  • Detská
  • Galéria v detskej izbe
  • Detská izba
  • Terasa
  • Oddychová zóna
  • Ulica pred domom
  • Dom s gazážou
  • Oddychová zóna

Rodinný dom na predaj v lokalite Záborské v Prešove

Túto ponuku kompletne zariadenej novostavby rodinného domu charakterizuje hlavne vyhľadávaná tichá, uzavretá lokalita, priestranná garáž pre 2 autá, nízke prevádzkové náklady, množstvo úložného priestoru a kvalita spracovania.
Impulz Real, s.r.o., v „EXKLUZÍVNOM“ zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421903806237 Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s pozemkom vo výmere 567 m2. K domu prislúcha samostatne stojaca garáž. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci slepej ulice v tichej lokalite obce Záborské pri meste Prešov s výbornou dostupnosťou na diaľnicu.

*** 3 D OBHLIADKA ***
https://livetour.istaging.com/b01b6467-5c42-4b43-91e1-4875c7e0e2a5

**** Popis domu: 4 izbový bungalov, novostavba.
● Dispozične je dom rozdelený na vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kompletne zariadenou kuchyňou. Ku kuchyni prislúcha priestranná špajza. Z obývačky je východ na zastrešenú a zasklenú terasu.
● Nočnú časť domu tvoria 3 nepriechodné spálne, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC. Pôdorys domu je k dispozícii na vyžiadanie.
● Dom sa predáva kompletne zariadený. Zariadená predsieň disponuje bohatým úložným priestorom. V obývacej izbe sa nachádza priestranný gauč, obývacia stena, jedálenský stôl so stoličkami, vinotéka, krbové kachle na drevo. V spálni je manželská posteľ a nadštandardne priestranná vstavaná skriňa. V detskej izbe nájdete rovnako veľkú a priestrannú vstavanú skriňu a gauč. Druhá detská izba bola zariadená „na mieru“ vstavaným nábytkom. Raritou v detskej izbe je galéria, ktorá poskytne deťom kreatívny priestor a súkromie.
● K domu prislúcha samostatne stojaca garáž pre 2 vozidlá. V garáži je zavedená elektrika 230/400V. Za garážou sa nachádza priestor na uskladnenie dreva a záhradného náradia. Vstup do garáže je cez automatickú elektrickú garážovú bránu.
● Konštrukcia: Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic YTONG, zateplený kontaktným zateplením z vnútornej strany. Omietky sadrové. Okná a dvere sú plastové. Na dome sú inštalované pod omietkové exteriérové žalúzie.
Zastavaná plocha 129 m2 + terasa 20 m2, Obytná plocha: cca 130 m2

**** IS: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, obecná kanalizácia, internet. Kúrenie je zabezpečené podlahovým elektrickým vykurovaním Devi. Výhodou podlahového elektrického vykurovania Devi je meranie a regulácia v každej miestnosti samostatne a možnosť ovládania na diaľku pomocou wi-fi. Dom je klimatizovaný. Ohrev teplej pitnej vody zabezpečuje elektrický bojler. Celkové náklady na bývanie pre 4 osoby sú 170 €/mesiac.

**** Popis pozemku: Prístup na pozemok je z asfaltovej komunikácie. Vstup na pozemok je cez elektrickú posuvnú bránu otvárateľnú diaľkovým ovládačom a cez bránku. Pozemok je rovinatý, oplotený s výmerou 567 m2.

**** Lokalita obce Záborské poskytne moderné bývanie v dobrej dostupnosti na diaľnicu Košice-Prešov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s dokončenou výstavbou. V obci Záborské sa nachádza škôlka, detské ihriská, multifunkčné a futbalové ihrisko, potraviny, MHD.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté kompletné katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky. Realizujte s nami aj financovanie Vášho bývania.
Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, placintar@impulzreal.sk. Teším sa na spoluprácu.

Podrobné informácie

vrátane provízie
40
1
4
149 m²
149 m²
569 m²
130 m²
osobné
pôvodný
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
230/400V
lokálny poskytovateľ
vaňa a sprchovací kút
20 m²
áno - 2 autá
Ytong
zariadený
plastové
rovina
asfaltová cesta

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Záborského alej, Záborské, Prešov, Slovensko


3D virtuálna prehliadka iStaging



Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Peter Plačintár

Ing. Peter Plačintár

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

+421903806237

placintar@impulzreal.sk Maklér má 12 ponúk Certifikáty
  • Štát Slovensko
  • Kraj Prešovský
  • Okres Prešov
  • Mesto Záborské
  • Ulica Záborského alej
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421903806237
  • Aktualizované 3. december 2024

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. Peter Plačintár

Ing. Peter Plačintár

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyЯ говорить русскийmówię po polskuI speak englishmluvim česky

+421903806237

placintar@impulzreal.sk Maklér má 12 ponúk Certifikáty