3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

PREDANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** 3 izbový, 68m2, loggia, Terasa, Obrody, kompletná, nová rekonštrukcia ***
*** orientovaný v blízkosti OC galéria ***
*** vynikajúce 6. poschodie, výhľad na zeleň z celého bytu ***
*** 2x nepriechodná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou ***
*** priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, samostatná toaleta ***

Lokalita:
- Košice, sídlisko Terasa/ Západ, ulica Obrody
- vynikajúca občianska vybavenosť v priamej blízkosti (škola, škôlka, obchody, reštaurácie, OC Galéria..)
- v bezprostrednej blízkosti park, detské ihrisko
- obľúbená mestská časť

Dispozícia:
- mimoriadne obľúbený "pražský" typ bytu, t. z. nosné len obvodové múry
- priestranná obývačka (5,6 x 3,1m) prepojená s kuchyňou (3,1 x 2,5m)
- 2x nepriechodná spálňa, pričom jedna s výstupom na dorobenú loggiu (4 x 2,8- možnosť vstavanej skrine o hĺbke 60 cm a šírke 2,5m) + (2,8 x 3,47- možnosť vstavanej skrine o hĺbke 60 cm a šírke 1,7m)
- chodba poskytujúca veľa úložného priestoru (3,7 x 2,8m)
- priestranná kúpeľňa spojená s toaletou
- loggia zo spálne má rozmer (1,04x 2,85m)

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná
- komplet nová vodo a elektroinštalácia, sádrové omietky
- rekonštruované jadro s novou sanitou, termostatické batérie, stropná sprchovacia hlavica, dve umývadlá, na mieru robená kúpeľňová skrinka, vaňa so zástenou
- závesná toaleta Geberit
- znížené stropy v celom byte s bodovými svetlami, v obývačke s možnosťou solitérneho centrálneho svietidla
- kvalitné laminátové podlahy v byte, v chodbe a v kúpeľni dlažba
- kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka- všetko s nízkou spotrebou energie
- úložný priestor tvorí veľká vstavaná skriňa v chodbe
- moderný dekor v obývačke dotvárajúci jednotný štýl v byte
- bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami

Rekonštrukcia bytového domu:
- vymenené stupačky
- zateplenie
- upravené priestory, nový výťah vrátane kabíny

Byt sa nachádza na výbornom 6. poschodí, patrí k nemu kumbál.
Každú serióznu cenovú ponuku zvážime.

Zhrnutie:
Nová rekonštrukcia. Vynikajúca lokalita v srdci sídliska Terasa. Všetko dôležité v pešej dostupnosti. Kvalitné prevedenie rekonštrukcie. Ihneď voľný. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"