PRENAJATE: 2i, novostavba, 54,12m2 + 9,44m2 balkón, Kosice Bukovecka

2-izbový byt na prenájom v lokalite Košice - mestská časť Nad jazerom v časti Nad Jazerom, Košice

PRENAJATE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú na prenájom:

*** 2 izbový byt s výmerou 54,12m2 + 9,44m2 balkón, zariadený, novostavba, Košice - Jazero ***
*** 2. poschodie ***
*** kvalitné a s citom prevedenie interiéru ***
*** vrátane kompletného zariadenia ***
*** exteriérové parkovacie miesto v cene ***
*** južná orientácia s prekrytým balkónom ***
*** bytový dom kolaudovaný v roku 2022 ***
*** byt ešte nebol nikým užívaný ***
*** bezbariérový prístup ***

Lokalita:
- Košice, mestská časť Nad Jazerom (začiatok, bez zápch), ulica Bukovecká
- existujúce vybavenie – potraviny KLAS priamo pod bytovým domom
- v blízkom dosahu do 3 minút: materská škola, nákupné centrum, rekreačná zóna okolo jazera
- existujúci MHD prístup (električky, autobusy), bezproblémové dopravné napojenie do mesta (autom 7 min. k Auparku)

Dispozícia:
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón 9,44m2 (balkón je celý prestrešený)
- 1x nepriechodná spálňa (s výstupom na balkón)
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- chodba so vstavanou skriňou

Vybavenie bytu:
- kuchynský kút – na mieru vyrábaná kuchynská linka v tvare „L“ (sklokeramická varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu 45cm, vstavaná chladnička
- jedálenský kút – 6x stolička, jedálenský stôl 70x200
- obývačka – rozkladací gauč v tvare „L“ na príležitostné spanie s úložným priestorom (rozmery 315 x 212), konferenčný stolík, TV stolík, smart TV Samsung s uhlopriečkou 50“ (127 cm), internet a TV s archívom od TELEKOMU, klimatizácia (kúrenie, odvlhčovanie, vetranie, chladenie), koberec
- spálňa – drevená čalúnená posteľ 180x200, nočné stolíky, 2x lampa, vstavaná skriňa
- kúpeľňa – samostatná, vaňa so zástenou, práčka
- WC – samostatné
- chodba – vstavaná skriňa, vešanie so sedením

Prevedenie bytu:
- plastové okná 6 komorové s izolačným 3 sklom, bezpečnostné dvere, klimatizácia
- sadrové omietky
- takmer všetok nábytok bol v byte vytvorený na mieru

Bytový dom má výťah a bezbariérový prístup. Exteriérové parkovacie miesto v cene. K bytu patrí pivnica. Vynikajúce 2. poschodie.

Zhrnutie:
Výnimočná príležitosť prenajať si 2 izbovú novostavbu s balkónom. Vďaka orientácii bytu, maximálne súkromie. Kvalitné prevedenie nehnuteľnosti, ktorú majiteľ realizoval pre seba. Byt, v ktorom budete radi doma. Stačí sa nasťahovať.

V cene nájmu je zahrnuté:
- nájomné správcovi – 133 eur
- elektrina – 40 eur
- televízia + internet– 25 eur (telekom)



Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek rodinného realitného makléra: Lucia Talianová na 0948 797 013, talianova@impulzreal.sk

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"