Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v časti Sever, Košice

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

*** výnimočná príležitosť v lukratívnej lokalite ***
*** rodinný dom, Sever, Višňová ulica, blízko Botanickej záhrady ***
*** dvojgeneračné bývanie, možnosť samostatných vstupov ***
*** výborný priestor pre kombináciu bývania a podnikania ***
*** garáž pre 2 vozidlá + priestor pred domom ***
*** veľký, rovinatý 806m2 pozemok, okrasná časť + ovocný sad, 344m2 úžitkovej plochy stavby ***
*** výborní susedia ***

Lokalita:
- Košice, lukratívna mestská časť Sever, Višňová ulica
- v tesnej blízkosti Botanická záhrada
- výborná dopravná dostupnosť
- pokojné prostredie plné zelene, tichá vilová štvrť

Základné informácie o nehnuteľnosti:
- všetky inžinierske siete- mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 230V/ 380V (v garáži), plyn
- tehlová, zdravá, suchá stavba, veľmi dobre udržiavaná (izolované základy proti zemnej vlhkosti)
- vykurovanie vlastným plynový kotlom (radiátory), dodatočné vykurovanie krbom na prízemí
- ohrev teplej vody plynovým prietokovým kotlom
- strecha s izoláciou, plechová (bez závad)
- okná, pôvodné drevená, plne funkčné
- dvojgaráž prístupná z vonkajšej strany pozemku, rovnako však suchou nohou z domu

Dispozícia domu:
prízemie- 3 izby, pričom jedna má výstup na terasu, kuchyňa s výstupom do záhrady, špajza, kúpeľňa, toaleta (zastavaná plocha prízemia: 125m2), dvojgaráž (23,5m2)
poschodie- 4 izby s výstupmi na balkóny, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta (plocha: 117m2)
suterén- plocha 79m2

Dom disponuje úžitkovou plochou: 344m2 + balkóny a terasa

Nízke prevádzkové mesačné náklady.

Zhrnutie:

Priestranný dom s možnosťou zmeny dispozície so širokým využitím. Veľký, rovinatý pozemok. Môže plniť funkciu: dvojgeneračné bývanie, podnikanie, prípadne kombinácia bývanie i podnikanie. Vhodné pre veľké rodiny, fitness prevádzky, kancelárie, ordinácie. Výborné miesto na život, ojedinele sa vyskytujúca ponuka so stabilnou hodnotou.

Každú cenovú serióznu ponuku svedomite zvážime.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na 00948797013.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"