Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

RD Sever, Višňová ulica, pre 2 generácie alebo podnikanie

  • obývacia miestnosť poschodie.jpg
  • obývacia miesnosť poschodie 2.jpg
  • jedna z kuchýň.jpg
  • jedna z kúpeľní.jpg
  • schodisko.jpg
  • výhľad z balkónov.jpg
  • zahrada 2.jpg
  • zahrada.jpg
  • podorys 1NP.jpg
  • podorys 2NP.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v časti Sever, Košice

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

*** výnimočná príležitosť v lukratívnej lokalite ***
*** rodinný dom, Sever, Višňová ulica, blízko Botanickej záhrady ***
*** dvojgeneračné bývanie, možnosť samostatných vstupov ***
*** výborný priestor pre kombináciu bývania a podnikania ***
*** garáž pre 2 vozidlá + priestor pred domom ***
*** veľký, rovinatý 806m2 pozemok, okrasná časť + ovocný sad, 344m2 úžitkovej plochy stavby ***
*** výborní susedia ***

Lokalita:
- Košice, lukratívna mestská časť Sever, Višňová ulica
- v tesnej blízkosti Botanická záhrada
- výborná dopravná dostupnosť
- pokojné prostredie plné zelene, tichá vilová štvrť

Základné informácie o nehnuteľnosti:
- všetky inžinierske siete- mestský vodovod, kanalizácia, elektrina 230V/ 380V (v garáži), plyn
- tehlová, zdravá, suchá stavba, veľmi dobre udržiavaná (izolované základy proti zemnej vlhkosti)
- vykurovanie vlastným plynový kotlom (radiátory), dodatočné vykurovanie krbom na prízemí
- ohrev teplej vody plynovým prietokovým kotlom
- strecha s izoláciou, plechová (bez závad)
- okná, pôvodné drevená, plne funkčné
- dvojgaráž prístupná z vonkajšej strany pozemku, rovnako však suchou nohou z domu

Dispozícia domu:
prízemie- 3 izby, pričom jedna má výstup na terasu, kuchyňa s výstupom do záhrady, špajza, kúpeľňa, toaleta (zastavaná plocha prízemia: 125m2), dvojgaráž (23,5m2)
poschodie- 4 izby s výstupmi na balkóny, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta (plocha: 117m2)
suterén- plocha 79m2

Dom disponuje úžitkovou plochou: 344m2 + balkóny a terasa

Nízke prevádzkové mesačné náklady.

Zhrnutie:

Priestranný dom s možnosťou zmeny dispozície so širokým využitím. Veľký, rovinatý pozemok. Môže plniť funkciu: dvojgeneračné bývanie, podnikanie, prípadne kombinácia bývanie i podnikanie. Vhodné pre veľké rodiny, fitness prevádzky, kancelárie, ordinácie. Výborné miesto na život, ojedinele sa vyskytujúca ponuka so stabilnou hodnotou.

Každú cenovú serióznu ponuku svedomite zvážime.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na 00948797013.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
7
140 m²
344 m²
806 m²
344 m²
osobné
pôvodný
aktívne
verejný vodovod
230V
lokálny poskytovateľ
vaňa
vlastné - plyn
14.93 m²
7.20 m²
79 m²
áno - 2 autá
vlastné vyhradené
tehla
čiastočne
pôvodná
drevené
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Višňová, Košice - mestská časť Sever, Košice - Sever, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 6 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Sever
  • Mesto Košice - mestská časť Sever
  • Ulica Višňová
  • Druh Rodinný dom
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 2. jún 2022

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 6 ponúk