Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

REZERVOVANE: 3 izb. byt, 69m2 s LO, Juh, Jantárova, nová rek.

  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • kuchyňa
  • kúpeľňa
  • toaleta
  • chodba
  • chodba
  • obývačka s loggiou
  • pohľad z loggie
  • pôdorys

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

*** 3 izbový byt, 65m2 + loggia, Košice- Juh, Jantárová ulica ***
*** nová rekonštrukcia s 2 ročnou zárukou ***
*** výborná dispozícia, 3x nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, oddelená kúpeľňa a toaleta ***
*** 7 minút pešo k Auparku, Staré mesto ***

Lokalita:
- Košice – mestská časť Juh (pri Auparku), ulica Jantárová
- vynikajúca občianska vybavenosť
- bezprostredná blízkosť materskej školy a základnej školy, potravín Klas a nákupného centra Aupark

Dispozícia:
- 3x nepriechodná izba, pričom obývačka má výstup na loggiu
- samostatná kuchyňa s možnosťou príležitostného stolovania (alternatívne využitie ako pracovný priestor)
- kúpeľňa s práčkou
- samostatná toaleta
- vzdušná chodba s botníkom a možnosťou ďalšieho úložného priestoru
- pivnica v suteréne bytového domu

Prevedenie rekonštrukcie bytu:
- nová voda, odpady, elektroinštalácia a radiátory
- sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, sadrové omietky
- antracitové vypínače a zásuvky
- podlahy vyrovnané nivelizačným poterom, kvalitná laminátová podlaha vo vzhľade dub s „V“ drážkou - vysoká odolnosť proti záťaži vo všetkých izbách, na chodbe je dlažba
- v kúpeľni je obklad s rozmermi 60x60 cm s kvalitnou vaňou s rozmerom 150 cm x 75 cm, s podomietkovou batériou, ručnou sprchou, súčasťou je samozrejme aj zástena, umývadlo 66 cm x 52 cm so skrinkou, zároveň sa tu nachádza práčka
- závesná toaleta Geberit, samostatná od kúpeľne
- v každej izbe je vlastný rozvod internetu (t.z. žiadne ďalšie káble, provider sa pripája len do rozvodnej skrine pri vstupe do bytu)
- nové bezpečnostné dvere, 14 bodové zamykanie, 2 zámky, nehorľavé, zateplené
- kuchynská linka je na mieru v tvare „U“, kuchynská linka ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop (súčasťou kuchynskej linky je vstavaná chladnička s mrazničkou; digestor s odvodom do stúpačky; sklokeramická varná doska; elektrická rúra; mikrovlnná rúra; umývačka riadu; granitový drez ALVEUS s jedinečnou ohybnou drezovom batériou),
- nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami v bielej farbe
- orientácia - východ (kuchyňa a izba), juh (izba a obývačka s loggiou)
- 2x výťah (osobný a nákladný)

Bytový dom:
- kompletne zrenovovaný
- zateplený, nové výťahy, kamerový systém
- zrekonštruované spoločné priestory a schránky

Pri serióznom záujme dohoda o cene možná.

Zhrnutie:

Kompletná, nová rekonštrukcia. 2 ročná záruka. Kvalitné materiály a prevedenie. Výborná dispozícia. Hodnotná a cenovo stabilná lokalita. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na 0948797013, talianova@impulzreal.sk.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
13
3
68 m²
65 m²
osobné
úplne prerobený
rezervované
áno - separovaný
optika
vaňa
4 m²
2 m²
verejné
panel
čiastočne
plastové
juhovýchodná

Poloha nehnuteľnosti na mape

Jantárová, Košice - mestská časť Juh, Košice - Juh, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 6 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Juh
  • Mesto Košice - mestská časť Juh
  • Ulica Jantárová
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 26. jún 2022

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 6 ponúk