Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

REZERVOVANE: 4i, KVP, Stierova, 91m2 + 6m loggia, výhľad na Myslavu

  • vyhlad z obyvacky a loggie
  • pohlad od jedalenskeho stola smerom do kuchyne a obyvacky
  • obyvacka
  • spalna
  • kupelna
  • kupelna
  • hostovska toaleta s pracovnou
  • chodba
  • chodba
  • loggia s vyhladom na zelene kopce Myslavy

4-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sídlisko KVP na sídlisku KVP, Košice

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

**4 izbový, dvojgeneračný byt, na sídlisku KVP, Stierova ulica, 91m2 + 6 metrová loggia, po rekonštrukcii, zrekonštruovaný bytový dom**
**unikátny výhľad z obývačky, kuchyne, loggie na zelené kopce Myslavy**
**prevedenie rekonštrukcie v mediteránskom štýle**
**slnenčný byt, orientovaný na JZ (obývačka, kuchyňa, izba, loggia) a SV (2x izba)
**vzhľadom k veľkosti bytu, vynikajúce mesačné náklady)

Lokalita:
- Košice, sídlisko KVP, Stierova ulica
- vynikajúca občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie)
- vynikajúca dopravná dostupnosť kdekoľvek v rámci Košíc
- vynikajúca orientácia bytu v tichej časti Stierovej ulice s unikátnym výhľadom

Dispozícia:
- 3x nepriechodná spálňa (2,8 x 4,4, 2,9 x 4,4, 2,9 x 4,1)
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na 6 metrovú loggiu (5,6 x 5,7)
- kúpeľňa prepojená s toaletou
- hosťovská toaleta spojená s technickou miestnosťou
- chodba s množstvom úložného priestoru

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná, bezpečnostné dvere
- elektrina vymenená v jadre a v kuchyni, nová ističová skriňa, vymenená vodo inštalácia
- kúpeľňa má kvalitný obklad z Elkem predajne, mediteránsky nadčasový štýl, batérie Hans Grohe, vaňa, toaleta a umývadlo Villeroy & Boch, rebríkový radiátor a množstvo úložného priestoru (okrem iného šikovne ukrytého v nike za zrkadlom)
- technická miestnosť s práčkou a hosťovskou toaletou doladená k celému bytu (poličkový úložný priestor)
- laminátové podlahy v celom byte, dlažba v kúpeľniach a v chodbe
- čiastočne sádrové omietky a čiastočne zrekonštruované stropy
- klimatizácia v obývačke
- masívne interiérové dvere
- luxusné osvetlenie v obývačke
- kuchynská linka na mieru z masívu so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor)
- vstavané skrine v chodbe + priestranná komoda, komplet spálňa na mieru s množstvom úložného priestoru

Rekonštrukcia bytového domu:
- zateplenie, nové stupačky
- vymenené plastové okná na spoločných priestoroch
- na prízemí zrekonštruovaný interiér bytového domu, nové vstupné dvere, schránky na čip, zvončeky
- aktuálne sa šetrí na výmenu výťahu, vrátane kabíny
- zrekonštruované loggie
- k dispozícii miestnosť pre uskladnenie bicyklov a kočiarov

- k bytu patrí pivnica na prízemí a kumbál na poschodí

Zhrnutie:
Výnimočná ponuka vzhľadom k lokalite, výhľadu na Myslavské údolie, vynikajúcemu stavu bytu, nízkym prevádzkovým nákladom a hlavne voči veľkosti bytu. Vzhľadom k m2 je možné prirovnať ponuku k ploche menšieho rodinného domu. Ponuka aká sa často nevyskytuje.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na 0948797013

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"


Podrobné informácie

vrátane provízie
5
8
4
98 m²
91 m²
osobné
úplne prerobený
rezervované
optika
vaňa
spoločné
6 m²
1 m²
vonkajšie
panel
zariadený
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Stierova, Košice - mestská časť Sídlisko KVP, Košice - Sídlisko KVP, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 14 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Sídlisko KVP
  • Mesto Košice - mestská časť Sídlisko KVP
  • Ulica Stierova
  • Druh 4-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 27. jún 2021

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 14 ponúk