Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

REZERVOVANE: 4i, OV, 78m2 s loggiou, Terasa/ Západ, nová rekonštrukcia

  • kuchyna 5.jpg
  • obyvacka s kuchynou 2.jpg
  • obyvacka s kuchynou 4.jpg
  • kuchyna 4.jpg
  • kuchyna 6.jpg
  • kupelna.jpg
  • toaleta.jpg
  • kupelna 2.jpg
  • obyvacka s kuchynou.jpg
  • pôdorys

4-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

REZERVOVANE: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová Vám exkluzívne predstavujú:

*** 4 izbový byt, Košice - Západ (lokalita Terasa), úplne nová rekonštrukcia ***
*** vynikajúca lokalita, výborná dispozícia ***
*** obývačka prepojená s kuchyňou s francúzskym oknom, 6 metrová loggia a 3 samostatné izby, kúpeľňa, toaleta ***
*** slnečný byt s priamou orientáciou východ/ západ ***
*** aktuálny znalecký posudok na kúpnu cenu k dispozícii ***
*** virtuálna prehliadka: https://livetour.istaging.com/ead9f1b8-f2f8-4850-bef3-293dc72273f3 ***

Lokalita:
- Košice – mestská časť Západ (lokalita Terasa), ulica Bernoláková
- vynikajúca dopravná dostupnosť a občianska vybavenosť
- bezprostredná blízkosť škôlky, školy, parku, zastávky MHD, potravín
- 15 minút pešo do centra mesta

Dispozícia:
- 3x nepriechodná izba, obývačka má výstup na 6 metrovú loggiu
- priestranná obývačka prepojená s kuchyňou
- samostatná kúpeľňa
- samostatná toaleta
- kumbál a pivnica
- samotný byt má výmeru 68m2, kumbál oproti bytu má 1m2, plechová pivnica má 2m2, loggia 7m2

Prevedenie rekonštrukcie bytu:
- nová voda, odpady, elektroinštalácia a radiátory, bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere so zárubňami, antracitové kľučky, vypínače, zásuvky
- sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- podlahy vyrovnané nivelizačným poterom, kvalitná laminátová podlaha vo vzhľade dub - vysoká odolnosť proti záťaži vo všetkých izbách, na chodbe dlažba
- v kúpeľni obklad s rozmermi 60x60 cm s kvalitnou vaňou s rozmerom 150 cm x 75 cm, s podomietkovou batériou, podomietkovou ručnou sprchou, súčasťou je aj zástena, umývadlo z liateho mramoru 66 cm x 52 cm so skrinkou 120cm s úložným priestorom, zároveň vytvorený priestor na práčku a sušičku
- závesná toaleta Geberit, samostatná od kúpeľne
- dátové rozvody v stenách v celom byte (t.z. žiadne ďalšie káble, provider sa pripája len do rozvodnej skrine pri vstupe do bytu)
- kuchynská linka v tvare „L“, skrinky až po strop (vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou; digestor s odvodom do stúpačky; sklokeramická varná doska; elektrická rúra; mikrovlnná rúra; umývačka riadu; granitový drez ALVEUS s jedinečnou ohybnou drezovom batériou),
- orientácia - východ (obývačka s kuchyňou a 1x izba), západ (2x izba)
- predpríprava na klimatizáciu s možnosťou osadenia vnútornej klimatizačnej jednotky do obývačky a chodby s odvodom kondenzu do stúpačky
- 4 poschodie zo 7-mich
- k bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu a kumbál oproti bytu

Bytový dom:
- zateplený, vymenené stupačky
- odsúhlasená rekonštrukcia interiéru bytového domu a rekonštrukcia logií

Zhrnutie:

Byt s vynikajúcou dispozíciou, v centre sídliska Terasa, s výbornou pešou dostupnosťou do centra mesta. Základná škola s dobrými referenciami v priamej blízkosti. Na poschodí len 2 byty, väčšie súkromie. Byt s dobrou atmosférou a pekným pohľadom na park. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek Luciu Talianovú na 0948797013, talianova@impulzreal.sk.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
7
4
78 m²
71 m²
osobné
úplne prerobený
rezervované
áno - separovaný
optika
vaňa
7 m²
2 m²
verejné
panel
čiastočne
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Bernolákova, Košice - mestská časť Západ, Košice - Západ, Slovensko


3D virtuálna prehliadka iStaging



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 13 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Západ
  • Mesto Košice - mestská časť Západ
  • Ulica Bernolákova
  • Druh 4-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 17. december 2021

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 13 ponúk