Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

Košice – Juh, Oštepová, 3i, 79m2 s LO, nová, kvalitná rek., klíma

  • výhľad z loggie
  • pôdorys

3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Juh v časti Juh, Košice

Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Lucia Talianová Vám predstavujú:

3 izbový byt, 79m2 vrátane loggie, po kvalitnej rekonštrukcii
IHNEĎ VOĽNÝ

Lokalita:
- zelené sídlisko – Košice – mestská časť Juh, na Oštepovej ulici
- obľúbená oblasť pre Košičanov
- malé mesto v meste vďaka výbornej občianskej vybavenosti (12min. pešo do auparku)

Dispozícia:
- nádherná veľká kuchyňa opticky prepojená s obývačkou
- 2x nepriechodná izba, pričom z obývačky je výstup na loggiu
- chodba predstavuje dostatočný priestor pre vstavané skrine
- samostatná kúpeľňa (priestor pre práčku aj sušičku)
- samostatná toaleta (geberit)
- byt ma výmeru 70m2, komora 1m2, pivnica 2m2, loggia 6m2

Rekonštrukcia zahŕňa:
- nová, moderná dispozícia
- nové rozvody vody, odpadu a elektriny
- predpríprava pre klimatizáciu, ktorá môže byť osadená v chodbe a obývačke s odvodom kondenzu do odpadu
- sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- antracitové vypínače a zásuvky
- podlahy vyrovnané nivelizačným poterom, kvalitná laminátová podlaha vo vzhľade dub s „V2“ drážkou (pozdĺžne hrany priznané), hrúbka 8mm, trieda záťaže: 32 - Komerčné priestory s trvalým používaním
- v kúpeľni moderný obklad s kvalitnou vaňou s rozmerom 170 cm x 75 cm, s podomietkovou batériou s termostatickým podomietkovým telesom, podomietkovou ručnou sprchou a podomietkovou sprchovou ružicou, súčasťou je samozrejme aj zástena, umývadlo 60 cm x 48 cm so skrinkou s úložným priestorom,
- predpríprava pre práčku, sušičku, prípadne ďalšiu skrinku vo vytvorenom samostatnom „výklenku“
- závesná toaleta Geberit, samostatná od kúpeľne
- v každej izbe je vlastný rozvod internetu (t.z. žiadne ďalšie káble, provider sa pripája len do rozvodnej skrine pri vstupe do bytu)
- nové bezpečnostné dvere, 14 bodové zamykanie, 2 zámky, nehorľavé, zateplené
- kuchynská linka v tvare „L“, kuchynská linka ponúka dostatočný úložný priestor, skrinky sú až po strop (súčasťou kuchynskej linky je potravinová skriňa; vstavaná chladnička s mrazničkou; digestor s odvodom do komína; sklokeramická varná doska; elektrická rúra; mikrovlnná rúra; umývačka riadu; granitový drez ALVEUS s jedinečnou ohybnou drezovom batériou), biela farba v kombinácií s antracitom, pracovná doska a zástena vo farbe dreva, doladená k podlahe
- nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami v bielej farbe
- orientácia - východ (2x izba) - západ (kuchyňa a obývačka s loggiou)
- 7. poschodie
- v zateplenom bytovom dome je výťah ktorý stojí na poschodí
- k bytu prináleží kumbál pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu
- v byte sú plastové okná
- energetický certifikát bytového domu „B“

Zhrnutie:
Vynikajúci byt, dispozične aj rozmerovo. Krásna tichá a zelená lokalita. Výborná občianska vybavenosť. Nadčasové materiály. Rekonštrukcia prevedená ako pre seba. Garancia rekonštrukcie. Okamžite voľný. Fotografie uvedené v inzeráte sú reálne a byt je kompletne dokončený.

Pre bližšie informácie je Vám kedykoľvek k dispozícii certifikovaný (NARKS) rodinný realitný maklér Lucia Talianová +421948797013, talianova@impulzreal.sk.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn, riešenie záruk, priebežných obhliadok a 100% servisu aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami.

Podrobné informácie

7
3
79 m²
70 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
áno - separovaný
optika
vaňa
spoločné
6 m²
2 m²
verejné
panel
čiastočne
B
plastové

Poloha nehnuteľnosti na mape

Oštepová, Košice - mestská časť Juh, Košice - Juh, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 19 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice - Juh
  • Mesto Košice - mestská časť Juh
  • Ulica Oštepová
  • Druh 3-izbový byt
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421948797013
  • Aktualizované 20. november 2020

Pre viac informácií kontaktujte

Lucia Talianová

Lucia Talianová

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421948797013

talianova@impulzreal.sk Maklér má 19 ponúk