3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Sever v časti Sever, Košice

PREDANÉ: Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová (0948797013) exkluzívne predstavujú:

*** 3 izbový, resp. aktuálne 4 izbový, 75m2 + balkón, Košice, Sever, Tolstého ulica ***
*** tehlová stavba, vynikajúce 2. poschodie, kompletná rekonštrukcia ***
*** výborní susedia, vynikajúca a cenovo stabilná lokalita ***
*** výborné pre vlastné bývanie, rovnako ako bezpečná investícia ***
*** tichá lokalita s minimom susedov ***
*** mimoriadne vydarená rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov ***
*** byt môže ostať takmer kompletne zariadený ***
*** https://livetour.istaging.com/181e950b-aedb-48e0-a6dd-4d8f4f21256a ***

Lokalita:
- Košice, obľúbená mestská časť Sever, Tolstého ulica
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, parky, poliklinika, obchody, trhovisko
- bez nutnosti využívať akúkoľvek dopravu vzhľadom ku polohe
- historické centrum mesta 15 minút pešo

Dispozícia:
- kompletne zmenená dispozícia, prispôsobená aktuálnym trendom v bývaní
- 2x nepriechodná izba s vytvoreným úložným priestorom
- obývačka prepojená s kuchyňou, s možnosťou stolovania
- spálňa s výstupom na balkón
- priestranná vstupná časť + extra veľký šatník

Prevedená rekonštrukcia bytu:
- plastové okná, nová voda, elektriny, radiátory, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, čiastočne so solitérnymi svietidlami, nové omietky
- bezpečnostné vchodové dvere ADLO, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, v chodbe dlažba, v ostatnej časti bytu laminátová podlaha v jednotnom vzhľade
- kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor odvedený do stupačky)
- vstavaná skriňa v každej zo spální, extra priestranný šatník v chodbe, vytvorený predel v obývacej izbe, vďaka ktorému vznikol priestor pre rodičovskú spálňu
- predel je možné premiestniť podľa potreby, napríklad oddeliť chodbu (v prípade 3 izbovej dispozície bytu)
- skrinky a poličky na push systém v obývačke, svetelná rampa v obývačke, ktorá umocňuje príjemnú atmosféru (na diaľkové ovládanie)
- na mieru vytvorený nábytok v kúpeľni s veľkým úložným priestorom + dodatočný úložný priestor pri stupačkách, priestranný, presklený sprchovací kút s podomietkovou batériou, dve umývadlá kombinované s veľkým zrkadlom, v kúpeľni počas vykurovacej sezóny podlahové vykurovanie

Orientácia na svetové strany: východ- obývačka, spálňa 2x, západ- ďalšia spálňa. K bytu patrí murovaná pivnica.

Bytový dom:
- vymenené stupačky, zrekonštruované vstupné brány, zvončeky, strecha, vymenená dlažba a elektrické rozvodné skrine
- bytový dom má široké schodisko
- vzhľadom k počtu poschodí v BD, nizky počet susedov.

Zhrnutie:
Priestranný, tehlový byt. Kompletná a vydarená rekonštrukcia, výborná dispozícia. Vynikajúca a cenovo stabilná lokalita. Pokojné miesto pre vlastné bývanie i bezpečnú investíciu. Nehnuteľnosť budete mať radi vo svojom vlastníckom portfóliu. Odporúčam vidieť osobne,

VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real- spoločnosť, ktorej dôverujete.