3-izbový byt na predaj v lokalite Košice - mestská časť Západ v časti Západ, Košice

PREDANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová exkluzívne predstavujú:

*** bývajte priamo v parku v srdci sídliska Terasa ***
*** 3 izbový, Terasa, Inžinierska, 68m2 + 6 metrová loggia ***
*** kompletná, nová rekonštrukcia, predpríprava na klimatizáciu v obývačke ***
*** dátové rozvody vo všetkých miestnostiach, vonkajšie žalúzie v izbách ***
*** orientovaný 2 minúty pešo od OC galéria ***
*** zvýšené prízemie, izby orientované do parku ***
*** 2x nepriechodná spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou s výstupom na loggiu ***
*** bytový dom po kompletnej obnove ***

Lokalita:
- Košice, sídlisko Terasa/ Západ, ulica Inžinierska
- vynikajúca občianska vybavenosť v priamej blízkosti (škola, škôlka, obchody, reštaurácie, OC Galéria..)
- v bezprostrednej blízkosti park
- obľúbená mestská časť

Dispozícia:
- mimoriadne obľúbený "pražský" typ bytu, t. z. nosné len obvodové múry
- priestranná obývačka (5,44 x 3,15m) prepojená s kuchyňou (3,0 x 2,50m), pričom obývačka má výstup na loggiu
- 2x nepriechodná spálňa (4,84 x 2,67- možnosť vstavanej skrine o hĺbke 60 cm a šírke 1,4m) + (4,22 x 3,10 - možnosť vstavanej skrine o hĺbke 60 cm a šírke 1,5m)
- chodba poskytujúca veľa úložného priestoru so šírkou 2,8m
- priestranná kúpeľňa s priestorom na práčku a sušičku, samostatná toaleta s umývadielkom
- k bytu patrí kumbál pri byte

Rekonštrukcia bytu:
- plastové okná nové v záruke, v izbách vonkajšie elektrické žalúzie, v celom byte interiérové žalúzie a na výklopných oknách sieťky
- komplet nová vodo a elektroinštalácia, murované jadro a komplet nanovo murované priečky, dátové rozvody vo všetkých miestnostiach, sádrové omietky
- bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, predpríprava na klimatizáciu v obývačke
- vaňa so zástenou, podomietková batéria, 2x umývadlo + skrinka na mieru, priestor pre práčku a sušičku
- znížené stropy v celom byte s bodovými svetlami v kombinácii v obývačke so solitérnym svietidlom
- kvalitné laminátové podlahy v byte, v chodbe, kúpeľni a toalete dlažba
- kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu
- úložný priestor tvorí veľká vstavaná skriňa v chodbe + botník so skriňou

Rekonštrukcia bytového domu:
- kompletne zrenovovaný
- zateplený, vymenené stupačky, výťah, vstupné obe brány, schránky, zvončeky

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Patrí k nemu kumbál pri byte.

Zhrnutie:
Nová rekonštrukcia. Vynikajúca lokalita v srdci sídliska Terasa. Všetko dôležité v pešej dostupnosti. Kvalitné prevedenie rekonštrukcie. Ihneď voľný. Odporúčam osobnú obhliadku.

Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Lucia Talianová +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Teším sa na spoluprácu.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.