Nikdy v živote nezabudnite na tieto tri veci. Že domov nie je miesto, ale pocit. Že čas sa nemeria hodinami, ale okamihmi. A že tlkot srdca sa nedá počuť, ale cítiť a zdieľať.. - Neznámy autor

***REZERVOVANÉ*** Novostavba 4-izb. dom, Košice - okolie, obec Belža

  • Obývacia izba 1-1.jpg
  • Obývacia izba 1-2.jpg
  • Kuchyňa.jpg
  • Izba 1.jpg
  • Izba 2.jpg
  • Izba 3.jpg
  • Chodba.jpg
  • Vstupná hala.jpg
  • Kúpeľňa 1-1.jpg
  • Kúpeľňa 1-2.jpg
  • Kúpeľňa 2.jpg
  • Toaleta.jpg
  • Pôdorys.jpg
  • Pohľad z vonku 1.jpg
  • Pohľad z vonku 2.jpg
  • Pohľad z vonku 3.jpg

Rodinný dom na predaj v lokalite Belža v Košiciach - okolie

***REZERVOVANÉ*** Impulz Real, s.r.o., v zastúpení Matúš Talian 0905961598, mtalian@impulzreal.sk.
Ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, Košice - okolie, v obci Belža.

Ide o 2-ročnú novostavbu montovaného domu zo SIP panelov.
Začiatok výstavby 2019, kolaudácia 2020.

Celková rozloha pozemku je 855 m2, z toho je 140 m2 zastavaná plocha domu.
Úžitková plocha domu je 106 m2.

Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku, pozemok je čiastočne upravený a je oplotený zo všetkých strán. Pred domom sú dve kryté parkovacie miesta s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, ktoré Vám zaručia bezproblémové parkovanie.

V dome sa nachádza:
- podlahové elektrické vykurovanie
- solárne kolektory na ohrev vody so zásobníkom na 200 litrov
- klimatizácia značky Haier Flare A+++, s možnosťou vykurovania v prechodnom období
- rekuperácia značky Blauberg
- alarm značky Paradox s pohybovými senzormi a požiarnym hlásičom
- vysokorýchlostný optický internet
- predpríprava na krb
- kamerový systém značky Dahua so záznamom a záložným zdrojom
- priestranná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
- plávajúce podlahy v izbách, v kúpeľni a technickej miestnosti je dlažba
- strop sadrokartón s bodovým osvetlením

Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej haly, technickej miestnosti, chodby z ktorej je vstup do všetkých miestností, obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, z obývacej izby je vstup na prednú terasu, dom má 3 samostatné izby, kúpeľňu s toaletou a vaňou, samostatnú toaletu. Spálňa ma vlastný šatník, kúpeľňu a vstup na zadnú terasu.

Zateplenie domu:
- obvodové múry polystyrénom 12cm
- strop je zateplený fúkanou izoláciou

Na pozemku sa nachádza krytá terasa pred domom o rozlohe 12 m2. Za domom je ešte jedna krytá terasa o rozlohe 25 m2, v jej blízkosti je postavené zapustené ohnisko so sedením. Dažďová voda sa zbiera do retenčnej nádoby o objeme 3000 litrov, ktorá v lete poslúži na polievanie trávnika.

Inžinierske siete:
- obecný vodovod
- elektrina
- vlastná žumpa
- optický internet

Energetický certifikát A1.
Výhodou tejto nehnuteľnosti je okamžité nasťahovanie, bez ďalších investícií do domu.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej lokalite s príjemnými susedmi.

Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie ako aj komplexných služieb spojených s Vaším novým bývaním. V sprostredkovateľskej provízii sú zahrnuté všetky katastrálne poplatky, právny servis firemným právnikom pozostávajúci z prípravy všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva, ako aj právneho poradenstva a notárske poplatky.

Podrobné informácie

vrátane provízie
4
140 m²
855 m²
106 m²
osobné
rezervované
verejný vodovod
230V
septik
optika
vlastné - elektrické
37 m²
áno - 2 autá
iné
čiastočne
predpríprava
A
rovina

Poloha nehnuteľnosti na mape

Belža, Košice-okolie, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Matúš Talian

Matúš Talian

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskymówię po polskuI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421905961598

mtalian@impulzreal.sk Maklér má 4 ponuky
  • Štát Slovensko
  • Kraj Košický
  • Okres Košice-okolie
  • Mesto Belža
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421905961598
  • Aktualizované 4. máj 2022

Pre viac informácií kontaktujte

Matúš Talian

Matúš Talian

rodinný realitný maklér

hovorím po slovenskymówię po polskuI speak englishIch spreche deutschmluvim česky

+421905961598

mtalian@impulzreal.sk Maklér má 4 ponuky